Onderzoeken en uitproberen van mogelijkheden die beeldherkenning heeft. Ervaringen hiermee zijn opgedaan in de vastgoedsector. Om eerst kennis te maken met de techniek achter image recognition (beeldherkenning) is een pilotproject gestart. In dit project is een zogenaamde makelaarspiegel ontwikkeld.
Op basis van gezichtsherkenning zijn de makelaars herkend. Dat werkte als volgt. Aan de hand van de ledenadministratie was er inzage in welke makelaars bij welk kantoor werkzaam waren. En in het uitwisselingssysteem TIARA zijn de transacties per makelaarskantoor geregistreerd. De foto’s van de makelaars stonden op funda. De link tussen de foto en het makelaarskantoor was dus makkelijk te leggen. De image recognition software herkende de gezichten. En op basis hiervan werden de laatste transacties van het bijbehorende makelaarskantoor getoond. Het project was succesvol en aanleiding om image recognition breder in te gaan zetten. In het vastgoed data platform TIARA zijn tenslotte heel veel foto’s opgenomen. En die zijn ook alleen maar gebruikt om op websites zoals funda te tonen.
Badkamers, keukens en tuinen
Het project kreeg een vervolg door een image recognition model te ontwikkelen voor badkamers, keukens en tuinen. Op basis van de foto’s, zoals die ook op funda staan, kan het model dan iets zeggen over de kwaliteit van een ruimte. Denk dan bijvoorbeeld aan het herkennen van een toilet, bad, dubbele wastafel, inloop douche, kleur en type van de tegels in een badkamer. Hiervoor moet het model dan wel getraind worden. Zodat het model dit automatisch gaat herkennen. Hiervoor is een trainingsset met foto’s nodig waarbij nauwkeurig is wat, wat is. Het model moet dus getraind zijn op alle aspecten die je wilt onderscheiden. Zodat het model weet wat het verschil is tussen een enkele en een dubbele wastafel.
Als de modellen getraind zijn kunnen zij in productie worden genomen. En kan je de output gaan gebruiken. Het zoeken naar bijvoorbeeld een woning met een bepaald type badkamer wordt hiermee mogelijk. De aspecten zullen in de nabije toekomst een prominente rol gaan spelen bij het zoek naar maar ook bij het berekenen van een geautomatiseerde waardebepaling van een vastgoedobject.
Benieuwd naar wat Denova voor uw kan doen op het gebied van Image Recognition?
Klik hier, stuur een e-mail naar info@denova-online.com of bel naar 06 – 53 65 65 03.
